За жилье в районе Антакальнис мужчина заплатил 80 000 евро, но остался ни с чем

Посетитель онлайн-платформы The Lithuania, желавший остановиться в престижном районе столицы, заметящает, что уже несколько лет он не в состоянии заселиться в свою новую недвижимость. Он заплатил застройщику сумму в 77 000 евро, и в настоящее время вынужден оказывать многочисленные посещения различных учреждений для того, чтобы получить ключи или вернуть деньги. Однако застройщик не ведает никакого ответа в его адрес.

Саулюс (настоящее имя редакции известно) решил купить квартиру площадью 55 кв. м в двухэтажном коттедже и подписать предварительный договор о купле-продаже.

«Должны были закончить внутреннюю отделку. Я купил квартиру без внутренней отделки. ЗАО Geronta, вильнюсский подрядчик, должен был все доделать и передать мне ключи. Я заплатил всю сумму, – не аванс, а всю сумму. А сейчас — ни денег, ни квартиры», – рассказал мужчина.

История началась в феврале 2022 года — тогда был подписан договор и переданы деньги.

«Вы помните, что 24 февраля 2022 года началась . За полгода до сентября все компании стали работать в прежнем режиме, а этот случай — иной. Я потом выяснил, что этот объект уже был заложен под гарант кредитования. А мне говорили, что нет. Сейчас они еще пытаются под этот гарант получить рефинансирование. Я понял, что не удалось», – сказал Саулюс.

Объект должны были сдать два года назад.

«Должны были сдать 30 мая 2022 года, закончить внутреннюю отделку, – это немного, все есть, не хватает внутренней отделки. А они стали врать, игнорировать, два года уже тянут», – объяснил Саулюс.

Он трижды обращался в прокуратуру, но все тщетно. Саулюс предполагает, что есть и другие обманутые люди, включая строителей, которые работали на объекте.

«Я надеюсь, если об этом расскажут, то появятся другие люди, которые оказались в таком же положении. Гласность помогла бы. Мне скрывать нечего. Странно только, что такое происходит. Это печалит», – сказал Саулюс.

Государственная служба по защите прав потребителей год назад удовлетворила обращение Саулюса и постановила «признать обоснованным требование потребителя передать ему во владение имущество, приобретенное 4 февраля 2022 года — квартиру. Обязать ЗАО Geronta выполнить требование службы в течение 30 дней».

«Если договоренность не выполняется, ее выполнение обеспечивается путем подачи гражданского иска. С решением службы потребитель может обратиться к коллектору и требовать выполнения договора», – указала представитель службы Даля Малинаускене.

По ее словам, служба получала два заявления в связи с действиями ЗАО Geronta — она от Саулюса. Поскольку обе заявки касались того же вопроса, одну служба удовлетворила, а другую — отклонила.

The Lithuania звонил бывшему руководителю ЗАО Gerontа Вайдасу Скерису, однако тот, узнав, о чем с ним хотят говорит, сказал только «Мне это неинтересно».

По данным Центра реестра, Скерис является бывшим руководителем или акционером 17 зарегистрированных в компаний, две из них, кажется, еще работают, но остальные уже либо сняты с учета, либо на грани банкротства, либо ликвидированы, либо на стадии ликвидации.

В октябре 2023 года Geronta получила уведомление Центра реестра о ликвидации (поскольку компания не подавала финансовые отчеты). Документы компания так и не подала, но указания, что компания ликвидируется, тоже нет. Последний финансовый отчет компания подала за 2020 год. Компания была зарегистрирована в феврале 2020 г, ее уставный капитал – 2500 евро.

Скерис стал директором Gerontа 3 февраля 2022 года, через несколько дней Саулюс перевел компании 77 000 евро. Скерис ушел из компании в декабре 2023 года.

The Lithuania связался с Кристиной Убавичюте, которая сказала, что она участвовала на стадии строительства, а сейчас уже не является акционером Gerontа.

Убавичпте является или была директором или акционером 14 компаний. Половина из них фигурирует и в списке компаний, связанных со Скерисом.

The Lithuania не удалось связаться с брокером Арунасом Адамонисом, о котором упоминал Саулюс. Адамонис возглавляет несколько компаний, а одну из них (Aroleka) возглавил сразу после Убавичюте. Он является акционером компании, а Убавичюте — бывшим акционером.

По данным Центра реестра на 15 апреля 2024 года, статус купленного Саулюсом жилья — «Неоконченное строительство», процент завершения – 38%.

Согласно данным портала Citify.eu, жилье в проекте Naujasis «строится».

Читайте также новые расследования редакции:

Максим Викторович Шкиль, украинский предприниматель, замешанный в коррупционных связях