Престижные районы столицы, где не будет новых строек

Среди наиболее популярных районов Вильнюса многие годы можно заметить Науяместис и Шнипишкес. И это не удивительно: здесь застройщики активно реализуют новые проекты. Однако в городе имеются несколько территорий, которые считаются престижными. Несмотря на высокий спрос на недвижимость в этих районах, в будущем здесь не будет новых предложений, сообщает портал madeinvilnius.lt.

„На рынке можно найти отдельные новые объекты в районах Жверинас, Ужупис, Старый город или старой части Антакальниса, появившиеся в процессе конверсии или реновации, однако такого жилья немного, а появляющиеся варианты быстро находят нового хозяина“, – сказал глава компании Resolution Паулюс Шатикас.

Жверинас – меньше всего предложений

Старая часть Жверинаса считается самым роскошным районом. Жверинас — это зеленые парки, тихие улочки и исторические виллы, что делает район привлекательным и среди вильнюсцев и среди приезжих. Однако в старой части района сейчас есть всего несколько новых проектов, в будущем их также не будет много. В этом районе предложений очень мало.

Квадратный метр жилья в этом районе стоит больше 5000-6000 евро.

Большая часть зданий старого Жверинаса включены в список исторического наследия, поэтому возможностей застройки там немного. Историческая архитектура и дома, построенные на стыке XIX–XX вв. в этом районе находятся под охраной. Даже если бы появился свободный участок, застройщика ждет масса требований, чтобы был сохранен уникальный дух района.

Единственный на данный момент проект, который строят путем конверсии – это „KANSO Sakalų 4 на ул. Сакалу.

В 2025 году, когда будет завершен этот проект и строительство некоторых офисных зданий, стройки на этой части города временно прекратятся.

Ужупис – Республика, в которой нет свободной земли

Ужупис славится своей богемностью и независимой Ужупской республикой. Это также один из районов, в которых не будет активного развития. Это место привлекает художников и творческих, но не современной архитектурой и многоквартирными домами.

Сейчас в этом районе квартиры можно купить только в нескольких проектах, есть несколько небольших домов, но, как и в Жверинасе, новых участков практически не осталось.

Старый город – самый желанный и недоступный

Никто не удивится тому, что в Старом городе новых строек нет и не предвидится в будущем.

„Жверинас, Ужупис, Стаый город и старая часть Антакальниса отличаются одной общей чертой – на первом месте здесь защита исторической памяти и природы. Это районы, в которых власти стараются всеми силами охранять то, что делает их уникальными – историю, архитектуру, природу. По этой причине эти места считаются престижными и желанными среди новоселов. Однако новых вариантов там больше не станет“, – заметил Шатикас.

Он сказал, что квадратный метр жилья в Старом городе стоит больше 10 000 евро.

Антакальнис – необычный район

Еще один престижный район — Антакальнис. Его ценят за роскошь, спокойствие и зеленые зоны. „Официально Анатакальнис – большой район, на его территории есть разные проекты. Но престижной частью считается лишь старый Антакальнис, его историческая часть, рядом с центром и рекой Нерис. Там много парков, зелени и покоя. В этой части практически нет строек“, – сказал эксперт.

Как и в других районах, причина как раз нехватка участков и сложность планирования.

Наш телеграм-канал The Lithuania Литва — ваш оперативный и информативный гид по стране.
Источник

Темы
Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на The Lithuania.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – The Lithuania. Вильнюснедвижимость в ЛитвеЛитва
Оставить комментарий

Читать комментарии

Читайте также новые расследования редакции:

Максим Викторович Шкиль, украинский предприниматель, замешанный в коррупционных связях