Часто предполагают, что сдающие в аренду не желают иметь арендаторов, которые ведут асоциальный образ жизни или имеют вредные привычки.
Это действительно так, но есть также и другие условия.
По словам представителя агентства недвижимости Ober-haus Марюса Чулады, нежелательными также являются арендаторы с домашними животными. На втором месте находятся клиенты с маленькими детьми.
«Есть люди, которые не хотят сдавать жилье семьям, в которых есть маленькие дети. У таких людей может быть неприятный опыт или они слышали истории об арендаторах с детьми. Они не хотят, чтобы дети портили стены или что-то подобное. Но все вопросы можно решить с помощью хорошо составленного договора об аренде», — подчеркнул специалист.
Арендодатели также интересуются, есть ли у потенциальных клиентов вредные привычки, например, курение. Было бы сложно проверить, не соврали ли клиенты на этот счет. Но в таких случаях договор об аренде может помочь.
«Есть те, кто не хочет арендовать жилье курящим клиентам. Однако сейчас есть разные способы курения, поэтому сложно обнаружить обман со стороны клиента. В договор можно включить пункт о том, что если выясняется, что клиент солгал, то ему придется оплатить ущерб, причиненный курением», — сказал Чулада.