Имея ранее договор со строительной компанией Incorpus, компания Unique Properties заключила договоры со специалистом по фундаментным работам ЗАО Vilniaus rentinys и ответственным за строительство конструкций ЗАО Veikmės statyba и на этой неделе приступила к фактическим работам. В ближайшие недели компания надеется приобрести и административное здание площадью 1200 кв.м — бывший вильнюсский офис польского потребительского кооператива Spolem.
В комплексе Vilniaus Džiazas будет построено 66 квартир, 11 коммерческих помещений на первых этажах жилого дома, а также общественный сквер имени Ричардаса Гавялиса и административное здание. В январе компания получила разрешение на строительство новых зданий, а в прошлом году — разрешение на управление объектом наследия.
По словам менеджера компании Unique Properties Гедиминаса Турсы, после получения разрешения на строительство проектом компании заинтересовались и за пару недель было продано еще несколько квартир. На данный момент компания Vilniaus Džiazas заключило около 20 предварительных договоров на приобретение квартир и продано несколько коммерческих помещений. Цена квартир за квадратный метр в проекте варьируется от 5 до 12 тыс. евро.
«Финансовые партнеры также демонстрируют доверие к проекту Vilniaus Džiazas. Строительные работы начаты за счет собственных средств и промежуточного финансирования, заключаются соглашения о дальнейшем финансировании, в том числе и банковские. Даже на фоне более умеренной ситуации на рынке жилья мы ощущаем высокий уровень доверия покупателей и кредиторов к исключительной архитектуре», — комментирует Г. Турса.
Проект Vilniaus Dziazas будет выделяться на рынке квартирами с потолками высотой 4,5 метра и витринными окнами высотой 4 м, а также высококачественными наружной и внутренней отделками.
Жители первого этажа будут иметь собственные дворики и выход в сад, на втором и третьем этажах будут балконы, а на последнем – частные террасы.
Помимо открытой и оживленной торговой улицы в направлении север-юг, на территории комплекса запланированы новые удобные развязки для пешеходов и велосипедистов в сторону железнодорожного вокзала. Бывшее складскоепомещение будет реконструировано компанией Unique Properties совместно с Do Architects, также будет решена знакомая для водителей и пешеходов транспортная проблема на улице Друяс.
Г. Турса говорит, что ищет основного арендатора для управление административным зданием, которое проектировал польский архитектор межвоенного периода Вацлавом Сыртовтом. В этом здании, внесенном в реестр культурных ценностей особой красоты и сохранившем ряд ценных фасадов и уникальных элементов интерьера, по замыслу застройщика, могло бы разместиться посольство, учебное заведение или эксклюзивные офисы. Арендатор здания будет пользоваться общей подземной парковкой комплекса.