Каждый год население столицы увеличивается, а рынок аренды в городе остается стабильным. Но эксперты недвижимости утверждают, что самую высокую доходность от сдачи в аренду квартир можно получить в микрорайонах Виршулишкес и Байорай.
По информации, предоставленной ими, средний доход от аренды в этом районе превышает 6 процентов.
«Он рассчитывается путем сравнения цен аренды и продажи в апреле, а также предложения квартир в аренду и на продажу. В основном он показывает годовую доходность, которую в настоящее время может получить человек, купивший квартиру для инвестиций.
Например, на данный момент средняя доходность в Байорай немного ниже, чем у отдельных проектов в этом районе, поскольку здесь сдаются большие квартиры с более низкой стоимостью квадратного метра, а на продажу предлагаются более маленькие квартиры», — приводит слова главы Omberg group по развитию и инновациям Иева Гянявичене пресс-релиз.
Также средний показатель опережают районы, такие как Юстинишкес (5,69 процента), Лаздинеляй (5,54 процента), Пилайте (5,23 процента), Жирмунай (5,23 процента), Пашилайчяй (5,21 процента).