В начале года архитекторы и эксперты представили обществу идею трансформации территории торгового центра Banginis в Вильнюсе. Речь шла о строительстве на этом месте 1400 квартир (3000 жителей).
„Это был военный городок с казармами. В конце XIX в. здесь размещались военные царской армии. Военный городок здесь был и до восстановления независимости.
Потом такие военные базы становились коммерческими местами. Интересна историческая трансформация, в период с 1998 по 2005 г. тут сформировалась сеть улиц: Улону, Лукшё, Кубиляус, Жукауско – все, что у нас сейчас есть. Район интенсивно расширился, есть две зоны: жилая и коммерческая“, – сказала The Lithuania о Северном городке Кайрене.
„Сейчас трансформация переживает второй этап, территория ТЦ Banginis снова трансформируется и пытается стать городом“, – продолжила она.
The Lithuania уже писал, что трансформация означает перенос ТЦ, а на его месте будут построены жилые дома.
Идею этой трансформации представил глава Aketuri architektai Лукас Рекявичюс.
Согласно идее, участок на 4 части разделят две улицы.
„Магазин, который здесь есть. хотят перенести в северо-восточную часть территории и выделить под нее два этажа здания, использовать крыши“, – сказано в документе.
Все жилые помещения будут предназначены для аренды
На территории будет одно 9-этажное здание, остальные здания будут 7-этажными. Планируют построить 1417 квартир для аренды.
Директор администрации Вильнюсского муниципалитета Адомас Бужинскас пока не подписал приказ о разрешении трансформации. Муниципалитет пока изучает эти идеи.
Кайрене оценила и петицию жителей района против трансформации территории ТЦ Banginis.
Представитель муниципалитета Габриэлюс Грубинскас сказал, что сначала должны утвердить изменения детального плана территории.
ТЦ Banginis на ул. П.Лукшё построен в 2004 г.:
Кайрене обратила внимание на то, что частные владельцы земли могут сами планировать свои территории, как им хочется, но их планы не должны выходить за рамки вильнюсского плана.
„Я думаю, тенденция очевидна, недолжно быть одноэтажных построек, занимающих такую большую по площади территорию и большую парковку. Такие монстровские структуры стоят дорого, их надо выносить за пределы города. Понятно, что город уплотняется, поэтому таким структурам в нем нет места“, – сказала она.
По ее словам, похожая ситуация и в других городах Европы.
Трансформации ждут не только Северный городок.
„У Вильнюса есть огромный потенциал для конверсий. Огромная территория рядом с центром — Вилкпеде. Это в прошлом большая промышленная зона. Понемногу происходит трансформация. Мы работаем с бывшей территорией «Вильнюсской мебели», там построят квартиры“, – сказала Кайрене.
Трансформируются и промышленные территории Науяместиса.