В прошлом году по сравнению с 2024 годом средняя цена квартир в столичном микрорайоне Жверинас достигла более 5,4 тыс. евро за квадратный метр.
Репрезентативный опрос жителей, проведённый прошлой осенью по заказу компании, показывает, что каждый второй житель Вильнюса (49 проц.) хотел бы жить в микрорайоне Жверинас, если бы его выбор не был ограничен никакими обстоятельствами.
По словам директора по развитию компании EIKA Development Томаса Жяугры, это мнение жителей отражается в росте цен на жилье в этом микрорайоне.
„Жверинас – один из самых востребованных микрорайонов Вильнюса, поэтому неудивительно, что цены постоянно растут, и именно поэтому инвестиции здесь окупаются гораздо быстрее, чем в других частях города. Согласно нашим данным, в 2024 году средняя цена жилья в районе составляла 4 тыс. евро за квадратный метр, а всего через год она выросла до 5 420 евро. Это увеличение более чем на треть всего за 12 месяцев“, – говорит Т. Жяугра.
По оценкам, цены на квартиры в Жверинасе за последнее десятилетие выросли почти втрое.
Как указывается в сообщении, жители Вильнюса считают Жверинас самым чистым, безопасным и наименее криминальным микрорайоном города. Этот статус подтверждают и результаты опроса жителей, проведённого компанией: 7 из 10 респондентов признают, что считают проживание в этом районе настоящим престижем.
Однако Т. Жяугра подчёркивает, что предложение недвижимости в Жверинасе остаётся ограниченным.
„Хотя половина жителей Вильнюса не отказалась бы жить в Жверинасе, мы бы этого не добились не только потому, что это один из самых маленьких микрорайонов города по площади, населению, но и из-за очень низкого предложения“, – говорит представитель компании EIKA Development.
По данным компании, в 2025 году в Жверинасе было продано 38 квартир, а общее предложение на начало этого года достигло 56 объектов.