Муниципальный совет поддержал этот проект на заседании в среду, и он был рассмотрен в один этап. За проголосовал 21 депутат совета, 8 — „против“, 6 воздержались.
Предполагается, что после изменения ставок поступления от налога на недвижимость в столичный бюджет в следующем году будут аналогичны поступлениям в этом году — около 67 млн евро.
Мэр Вильнюса Валдас Бенкунскас ранее заявил агентству Elta, что муниципалитет готов взять на себя за счет бюджета часть нагрузки, которая ляжет на столичный бизнес, если с 2026 года цены на недвижимость существенно вырастут.
„Мы должны обеспечить жизнеспособность бизнеса нашего города, особенно поставщиков продуктов питания, гостиниц и всех, кто связан с туризмом“, — заявил на заседании председатель комитета по экономике и финансам самоуправления Вигинтас Гаспаравичюс.
„Если бы мы не приняли это решение, вступили бы в силу более высокие тарифы и выросли бы налоги на бизнес“, — заявил на заседании мэр Вильнюса.
Коммерческая недвижимость в столице в следующем году будет облагаться налогом по ставкам от 0,5 до 0,85 проц. в зависимости от ее назначения.
Ставка в размере 0,5 проц. (в настоящее время 0,7 проц.) будет применяться к гостиницам, объектам отдыха, общественного питания, культурным, спортивным и научным учреждениям.
Другая коммерческая недвижимость, такая как административные и торговые помещения и здания, будет облагаться налогом в размере 0,85 проц. (в настоящее время 1 проц.).
Также в следующем году будет применяться ставка 1,5 проц. или 1,85 проц. в отношении помещений и строений, не соответствующих требованиям универсального дизайна, за исключением помещений площадью до 150 кв. м или построек, построенных до 1940 года, отнесенных к объектам культурного наследия.
Имущество, используемое не по прямому назначению, а также сооружения, на которых незаконно установлена наружная реклама, будут облагаться налогом по ставке 3 проц.
Ставка за заброшенное и неиспользуемое имущество увеличивается до 5 проц. (сейчас 3 проц.) — по муниципальным данным, в столице насчитывается от 200 до 300 таких зданий.
Более низкие ставки налога на недвижимость для жителей
В законопроекте также не рассматривается налогообложение основного жилья граждан — это означает, что в следующем году будет применяться минимально допустимая ставка в размере 0,1 проц.
Как постановил Сейм в июне, до конца года самоуправления смогут самостоятельно решать, как облагать налогом основное жилье граждан.
Налог взимается с новой установленной необлагаемой налогом суммы — при достижении стоимости недвижимости 450 тыс. евро (для совладельцев — 900 тыс.), налог применяется только к стоимости недвижимости, превышающей эту сумму.
Со следующего года к коммерческой недвижимости также будет применяться дополнительный налог на недвижимость в размере 0,2 проц., а полученные средства пойдут в Государственный оборонный фонд.
По предварительным оценкам самоуправления, в Вильнюсе насчитывается около 1,1–1,2 тыс. объектов недвижимости, соответствующих условиям налогообложения.
Текущие тарифы в Вильнюсе на недвижимость действуют с 2021 года.