Этот столичный район переживает возрождение: территория вокруг Вильнюсского вокзала все чаще связывается со Старым городом, привлекает немало инвестиций.
Еще недавно район вокзала славился сомнительной репутацией – ходили истории о подозрительной публике, которая там собирается, вильнюсцы возмущались неухоженными улицами и общественными пространствами.
Однако в последнее время благодаря инициативам как муниципалитета, так и частного бизнеса, этот район стал живым, привлекает культурные инициативы, новоселов и новый бизнес. В 2021 г. вильнюсский вокзальный район издание Time Out признало одним из самых интересных районах в городах разных стран мира, а в списке „Самых лучших соседей“ он обошел районы Нью-Йорка, Гонконга и Мельбурна.
В последние годы в районе осуществлено немало культурных инициатив: на зданиях появились муралы, стоял «Портал», соединявший Вильнюс и Люблин, в бывшем Дворце железнодорожников основали центр притяжения Kablys, был обновлен музей железной дороги, обустроен Парк рельсов.
Каждый год здесь открываются новые бары и места развлечений. В старом рынке Халес бурлит ночная жизнь, год назад в районе был открыт первый в Северной Европе волновой бассейн.
В сентябре муниципалитет представил проект обновления железнодорожного и автобусного вокзалов Vilnius Connect, стоимость проекта — 4 млн. евро.
В районе реконструируют улицы, приведут в порядок парки, велодорожки, зеленые пространства, оборудуют амфитеатр. Уже сейчас обновляют Сады Струмилы, скверы на ул. Шв. Стяпоно, Лепкальнё и Пелесос.
„В последнее время цены на жилье в этом районе значительно выросли, но люди еще осторожничают, опасаясь прежнего контингента жителей, особенно осторожны семьи с детьми, детям не разрешают одним ходить по улицам“, – сказал брокер Мантас Микочюнас.
Однако он считает, что положение меняется и изменится еще больше, если трансформируют вокзальную зону.
По словам брокера Онуте Пупяле, исторически цены в этом районе были ниже, чем в Старом городе, однако сейчас разница уменьшилась: покупателей привлекает близость к центру и будущая трансформация района.
Эксперт Миндаугас Статулявичюс считает, что через 5-7 лет лицо района изменится до неузнаваемости.
Цены на недвижимость в этом районе нагоняют цены в престижных районах — Старый город, Жверинас, Ужупис, часть Науяместиса. Сейчас средняя цена квадратного метра в новом доме здесь составляет 5730 евро, а в престижных районах 6639 евро.