Парламент Литвы принял поправки к налогу о недвижимости, известно, что за основное жилье налог будут платить около 1000 жителей страны.
Парламент установил порог на основное жилье в 450 000 евро, а муниципалитеты смогут устанавливать тариф в размере 0,1-1%.
Что касается второго и других объектов, то налог будут взимать с недвижимости дороже 50 000 евро, прогрессивный тариф будет зависеть от стоимости объекта:
В Литве у 1000 жителей есть основное жилье дороже 450 000 евро, сообщает Минфин. Надо обратить внимание, что для совладельцев эта сумма увеличивается до 900 000 евро.
„У 304 000 жителей есть больше одного жилого объекта недвижимости“, – указало министерство.
Центр реестров еще не подсчитал стоимость недвижимости в Литве, т.е. размеры, которые будут использоваться с 2026 года. По предварительным подсчетам, цены будут на 70–80% выше нынешних.
Минфин оценил, как новые налоги скажутся на жителях.
Оценку делали с учетом единого порога цены во всех регионах — 450 000 евро и использовали тариф 0,1%. Налог до 5 евро платить не придется.
Итак, за основное жилье налог будут платить 1000 человек. Еще 91 500 будут платить налог за основное и не основное жилье.
Министерство подсчитало, что за счет налогов на недвижимость в бюджет поступит 15,6 млн. евро (с учетом льготы в 5 евро), а средний взнос составит 171 евро:
Литовская ассоциация бухгалтеров и аудиторов 2 июля писала в Facebook, что „из-за этих перемен налог на недвижимость снизится для всех: и для тех, у кого одно жилье, и для тех, у кого несколько, поскольку недвижимость делится на два типа и используются разные необлагаемые налогами минимумы“.
Конкретный размер необлагаемой налогом стоимости первого жилья и ставки будут определяться муниципалитетами – они смогут устанавливать их в диапазоне от 0,1 до 1%.
Сейм одобрил снижение ставок для самого дорогого имущества.
Тариф налога на недвижимость стоимостью 50 000-200 000 евро составит 0,2%, на имущество стоимостью 200 000-400 000 евро – 0,4%, на имущество стоимостью 400 000-600 000 евро – 0,6%. Однако вместо предложенной ставки в 1% на недвижимость стоимостью от 600 000 до 1 млн евро будет применяться ставка в размере 0,8%, а дороже 1 млн евро – не 2%, а 1%.
Коммерческая недвижимость будет облагаться дополнительным тарифом в 0,2%. Эти доходы будут поступать в Государственный фонд обороны.
В настоящее время необлагаемый налогом „порог“ для всех объектов недвижимости жителей составляет 150 тыс. евро от их общей стоимости, ставки – от 0,5 до 2%.
Новый закон вступит в силу с 1 января 2026 года.