Опасающиеся войны литовцы и поляки покупают жилье в Испании, некоторые приобретают сразу по две квартиры

После начала военных действий в Украине на рынке недвижимости в Литве возникла пауза, которая продолжалась некоторое время. В это время жители Литвы стали искать альтернативные варианты в других странах, таких как Испания. Эксперты заметили, что эта тенденция сохраняется и жилье в Испании покупают не только литовцы.

Жители стран, находящихся рядом с Украиной, болезненно отреагировали на войну не только психологически, но и практически – они стали покупать недвижимость в других странах. Это подтвердили эксперты, работающие на рынке недвижимости в Литве, Испании и Польше.

На этот раз портал The Lithuania интересовался, сколько литовцы готовы заплатить за жилье в Испании, какое жилье пользуется популярностью и в каких городах чаще поселяются литовцы.

Жилье в Испании – ради качества жизни

Жительница Вильнюса Кристина рассказала The Lithuania, что ее семья влюблена в Испанию. Раньше они ездили в Испанию на зиму, а вот два года назад решили переехать туда насовсем.

По ее словам, больше всего на это подействовала геополитическая ситуация. После начала войны в Украине семья решила, что в Литве опасно, поэтому стала искать жилье в другой стране.

Были и другие причины, по которым семья Кристины переехала в Испанию.

«Мы зимовали в Испании, когда почувствовали, что там иное качество жизни, там можно расслабиться. Мы с мужем работаем удаленно, поэтому переезд не лишил нас работы», – сказала собеседница.

Она прибавила, что в Аликанте семья купила жилье за чуть более чем 100 000 евро.

В Испанию – из-за напряженной ситуации в Литве

Брокер IS Real Estate Соната Норкене подтвердила, что в последнее время литовцы активно интересуются жильем в Испании.

По ее словам, около 30% приезжающих в Испанию литовцев покупают там жилье, а остальные приезжают осмотреться.

«Очень многие приезжающие хотят осмотреть жилье, которое могли бы купить, если ситуация в Литве изменится», – сказала Норкене.

Она отметила, что особый интерес к жилью в Испании у литовцев появился после начала войны в Украине – большинство литовцев, ищущих жилье в Испании, говорит, что ситуация в Литве напряженная и неясная.

По словам Норкене, есть и такие жители Литвы, которые покупают жилье в Испании в качестве инвестиции.

Собеседница заметила, что чаще всего покупатели приезжают из Вильнюса, некоторые даже продают жилье в Вильнюсе и покупают в Испании.

«Всего 5% клиентов нашего агентства покупают жилье в Испании для жизни. Большая часть планирует сдавать его в аренду, и использовать его для отдыха семьи во время отпуска пару раз в год», – сказала собеседница.

Она прибавила, что литовцы в Испании часто выбирают такой вариант — летом сдают жилье в аренду, а зимой живут в нем сами.

Норкене рассказала, какое жилье покупают литовцы в Испании.

По ее словам, чаще всего это жилье с двумя спальнями за 100 000-150 000 евро. За ту же цену они покупают жилье в пригородах, например, с двориком, бассейном, террасой.

Норкене заметила, что те литовцы, которые планируют потратить 200 000-250 000 евро, выбирают не квартиры, а дома.

Недвижимость в Испании покупают и поляки

Похоже, что жильем в Испании интересуются не только литовцы, но и поляки. По данным журналистки испанского портала El Confidencial Моники Редондо, жители Польши активно интересуются недвижимостью в Испании по причине войны в Украине.

По словам журналистки, чаще всего поляки выбирают юг Испании — Марбелью и Коста-дель-Соль. Одни выбирают квартиры площадью до 100 кв. м, а другие — дома по 2 млн. евро. Цены на жилье в Испании зависят от города.

«Чаще всего граждане Польши в Марбелье ищут уже готовое жилье, в которое можно сразу переехать, особенно, если в нем недавно был сделан ремонт, цена около 700 000 000 евро», – пишет журналистка El Confidencial.

Она прибавила, что в Коста-дель-Соль поляки покупают жилье за 400 000-500 000 евро. Редондо пишет, что поляки предпочитают простое в уходе жилье, например, просторные квартиры и даже виллы недалеко от берега моря.

Поляки покупают в Испании по несколько объектов — один для жизни, другие для аренды. По словам журналистки, такие инвестиции объясняются неизвестностью и нежеланием инвестировать в жилье в Польше из-за войны в Украине.

Число сделок растет

Испанский брокер Альфредо Изкуэрдо сказал, что в этом году число покупающих в Испании жилье поляков выросло в три раза.

«Они спрашивают, могу ли я найти им в Испании жилье за 150 000 евро. С таким бюджетом непросто, но возможно», – заметил брокер. Он прибавил, что бюджет поляков очень разный.

По словам Изкуэрдо, одни ищут дом за несколько миллионов, другие новое жилье за 300 000-400 000 евро, а третьи просят вариант до 200 000 евро. Брокер представил статистику: в прошлом году поляки в Испании купили больше 3000 объектов недвижимости.

Согласно подсчетам, в этом году в Испанию переехало на 15% больше поляков, чем в прошлом.

Читайте также новые расследования редакции:

Максим Викторович Шкиль, украинский предприниматель, замешанный в коррупционных связях